以战略为导向的品牌全案策划

未来城:我看见未来 ——

抢占大庆【教导地标】的空白定位

案例引言:

未来城是黑龙江大庆市福鼎房地产公司开发的商业楼盘,项目总占地20万平方米,涵盖写字楼¶••⊿商场¶••⊿住宅¶••⊿酒店¶••⊿公寓¶••⊿停车场六大板块••。

龙狮团队访问市场创造,大庆当前商业街已严重过剩,鼎尚金街如果以惯例商圈的方法去做,确定是走不通的,我们必需要跳脱涌现有的市场框架,打造属于自己的商业特点••。

 


抢占大庆【教导地标】的空白定位



未来城全案策划

客户:未来城

服务内容: 品牌战略制定,品牌系统建构,营销推广打算,平面物料设计

创作日期:2017-10-10

品牌策划公司 > 案例 > 地产/家居/电器

















商圈业态严重过剩,无特点,勿生存
大庆市因为石油资源人均GDP高达2万美元,但是大庆市青年人口流失严重,人口仅45万的让区,集中的商圈业态多达十余个,大庆商圈严重过剩,目前的市场状态对未来城来说是一个寻衅••。鼎尚金街如果以惯例商圈的方法去做,确定是走不通的,我们必需要跳脱涌现有的市场框架,打造属于自己的商业特点••。

抢占大庆【教导地标】的空白定位
大庆虽然城市不大,却是一个教导大城,每年考上清华北大的学子高达数十人,位居全国前列••。同时,
房地产营销策划公司龙狮经过实地调研创造了一个现象:当地对教导的器重性非常高••。根据调查懂得,几乎每个孩子都会上课外培训班,每个孩子每月消费的课外培训费数千甚至上万元••。

然而,作为一个教导大城,却没有一个教导地标式的商圈••。

考虑到未来城自身的优势(毗邻大庆一中),龙狮敏锐地洞察到,教导可以作为未来城的突破口••。但大庆市做教导的很多,未来城如何形成自己的竞争力呢?

单纯做教导,短期很难解决周一至周五的客流起源••。光凭教导也不足以支撑全部商业运作的客流••。除了教导,我们还需要有第二个核心支点••。

大庆市首家“教导+商业”综合体
未来城为家长和孩子供给优质¶••⊿丰富的教导资源,让每一个孩子能够根据自己的爱好选择兴趣班••。孩子学得开心,家长也更放心••。未来城“教导+商业”综合体,面向的不止大庆市所有的孩子,还有照顾孩子的家长们••。孩子在未来城学习,家长在未来城购物逛街••。孩子才是大庆市第一消费主力,用教导带动商场消费,拉升未来城的投资价值,“教导+商业”综合体就是未来城的核心战略方向••。

在大庆市其他商圈都局限于购物逛街休闲消费的商业模式时,未来城抢先占领“教导+商业”综合体定位,不仅拔高了未来城项目在大庆人心中的地位,同时还会吸引来投资者••。当未来城的价值逐渐被看到,自然会达到提升销售力的目标,而这一切的实现都需要精准的品牌战略••。

在未来城看见未来
好的战略是指引方向,还需要流传推广全力支撑••。“龙狮团队建议客户将“鼎尚金街”换回到本来的“未来城”,因为教导”定位与案名“未来城”高度契合,更易流传和记忆••。教导是个人的未来,也是城市的未来,更是国家的未来••。在未来城,家长们可以看见孩子的未来,投资者们可以看到大庆的未来••。未来城的广告语“我看见未来”,涵盖多层含义,对于不同的受众,有不同的价值体现••。


在主视觉上,龙狮设计团队采用“长颈鹿博士”作为未来城的代言人,长颈鹿的高度不仅让它看得高¶••⊿看得远,它的亲切形象更容易取得孩子的好感,长颈鹿的卡通形象也方便后续延展应用••。

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